キャッシングと住宅ローンの関係って？

人生で一度！の、高い買い物といえば、住宅ですよね。一度で払うことができればいいけれど、そんな大金、一度に用意できない！そんなあなたの味方が、住宅ローンです。

住宅ローンの審査に通りづらい人って？

金利も低く、何千万円もする住宅の費用を少しづつ支払うことができる住宅ローン。多くの人が、住宅ローンを利用しています。

しかし、人によっては、住宅ローンが組めないこともあります。たくさんのお金を銀行などが貸してくれるのが住宅ローンですから、絶対に返済してローンを終わらすことのできる人ではないと、銀行などの金融機関も、住宅ローンを組ませてくれません。

ですから、住宅ローンには審査があります。審査では、あなたの返済能力を見られます。つまり、一定の収入があるかどうか、社会的信用がきっちりあるかどうか、住宅を建ててもそれを守っていけるかどうか、などが審査の基準です。

当然ながら無職の人は審査に通ることはできません。収入が不定期のような人も、難しいかもしれません。

キャッシング利用歴があると住宅ローンは通らない？

気になるのが、キャッシングのことです。住宅ローン以外に借り入れがあれば、もしかしたら住宅ローンの審査に影響が出るのではないか？と考える人が多いのです。

確かに、カード会社や銀行などにキャッシングを重ねていて、返済するのが現状で難しいような人は、住宅ローンの審査に影響が出るかもしれません。しかし、キャッシングを利用したことがあるというだけでは、住宅ローンの審査にはほぼ関係がないといってもいいのです。

先程も説明しました通り、住宅ローンではあなたが返済できるかどうかを審査します。あなたがキャッシングをしていたとしても、滞りなく返済していて便利に使っているだけであれば、住宅ローンも同時に組むことができるのです。

同じ銀行でキャッシングと住宅ローンを同時に利用する

むしろ、キャッシングは住宅ローンの味方？といえるかもしれません。「銀行カードローン」などで、各銀行でキャッシングしていた場合は、同じ銀行での住宅ローンに申し込みやすいということがあるからです。

もちろん、あなたがうまくカードローンを使えていなくて、返済が厳しい状態なら別ですが、あなたが、たくさん借りてすぐに返してくれるような、銀行側にとっては良いお客さんだった場合、銀行側にとってもあなたがお客さんになることはメリットになるのです。